Wilgenhof – Willebroek

CIT Blaton heefst samen als aannemer, met Meta projectarchitect en Aché Terra als partner-architect en Sweco Belgium (voor stabiliteit, technieken en EPB) de minicompetitie gewonnen voor het sociale huisvestingsproject Wilgenhof in Willebroek. Deze minicompetitie werd uitgeschreven door de woonmaatschappij Rivierenland. Het ontwerp kwam tot stand binnen de raamovereenkomst van Wonen in Vlaanderen voor modulaire sociale woningen in houtskeletbouw. Opdrachtgever Woonmaatschappij Rivierenland koos voor een voorstel dat inzet op verdichting, modulariteit en een heldere ruimtelijke structuur.

Langs de Ringlaan, aan de zuidelijke rand van Willebroek, vervangt het project een versnipperde en verouderde bebouwing door een hedendaags woonensemble. Drie compacte volumes bundelen samen 36 modulaire wooneenheden. Door deze concentratie ontstaat ruimte voor kwalitatief groen en openheid op de site, zonder in te boeten aan woonkwaliteit of leesbaarheid van het geheel.

Verdichting als hefboom voor open ruimte

De drie gebouwen zijn telkens onder een hoek van 45 graden ten opzichte van de Ringlaan ingeplant. Die keuze creëert lange zichtlijnen doorheen het terrein, beperkt wederzijdse inkijk en maakt het binnengebied doorwaadbaar voor voetgangers en fietsers. Zo ontstaat een evenwicht tussen duidelijke afbakening en openheid, met een sterke relatie tussen straat, gebouwen en collectieve buitenruimte.

Het architecturale concept vertrekt van één basismodule die per verdieping volgens een molenwiekprincipe rond een centrale circulatiekern wordt georganiseerd. Deze compacte configuratie resulteert in efficiënte volumes met een centrale trap- en liftkern die volledig binnen het thermisch volume ligt. De modulaire opbouw laat toe om het bouwproces te rationaliseren en het aantal uitzonderingen op de werf tot een minimum te beperken.

Woonkwaliteit als uitgangspunt

Alle wooneenheden met telkens een slaapkamer zijn opgevat als hoekappartementen met een dubbele oriëntatie. Dat zorgt voor overvloedig daglicht, gevarieerde zichten en een verhoogd gevoel van privacy. Geen enkele woning is uitsluitend noordgericht en elke unit beschikt over een uitpandig terras, dat bijdraagt aan comfort en een duidelijke overgang tussen binnen en buiten.

Ook in het gevelontwerp blijft de logica van het modulaire systeem leesbaar. Geprefabriceerde baksteenpanelen, royale raamopeningen en een sobere materialisatie geven de gebouwen een rustige en coherente uitstraling. Op het gelijkvloers bevinden zich ondermeer de  collectieve functies zoals inkomzones, technische ruimtes en fietsenstallingen geïntegreerd, wat bijdraagt aan een helder en functioneel gebruik van de site.

Ondertussen werd door de Woonmaatschappij ook een ontwerper aangesteld voor de omgevingsaanleg en wordt de implanting van de gebouwen in de groene verder uitgewerkt. Indien gebouwen en infrastructuur op elkaar zijn afgestemd zal er een gedragen omgevingsvergunning worden ingediend. Afhankelijk van de datum verkrijgen van een uitvoerbare vergunning zal de verdere gefaseerde uitvoering zich voltooien.